Über dieses Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Wümbach, das sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet. Das Hauptgebäude wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und in den 1980er Jahren durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde zwischen 1993 und 1995 umfassend modernisiert. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Schlafzimmer. Man sollte beachten, dass einige Räume im EG renoviert werden sollten ( Tapete, Fußbodenbeläge). Die obere Wohneinheit umfasst eine offene Küche mit großem Essbereich und Kaminofen, ein angrenzendes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie ein Durchgangsbüro. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das Badezimmer der oberen Wohnung bietet eine geräumige Eckbadewanne. Keller & Nebengebäude: Das ursprüngliche Haus ist unterkellert und verfügt über einen charmanten Gewölbekeller. Der modernisierte Kellerbereich ist mit Riffelblech ausgelegt. Im Erdgeschossbefindet sich zudem der Heizungsraum mit den Öltanks. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude in Form einer vielseitig nutzbaren Scheune. Außenbereich & Garten: Der Innenhof führt in den hinteren Außenbereich mit einer offenen Terrasse und einem Wintergarten, der direkten Zugang zum Partyraum sowie zum liebevoll gestalteten Garten mit Teich und Erholungsfläche bietet. Ein angrenzendes separates Grundstück dient derzeit als Nutzgarten und hat direkten Zugang zum Ilm-Radweg.