Über dieses Objekt
Zum Verkauf steht ein solides, massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in guter und ruhiger Wohnlage von Ilmenau. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Ein Windfang führt in die zentrale Diele, von der aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich , die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Zum Objekt gehört außerdem eine Terrasse , Garten und Garage. Die Beräumung des Objekts ist vom Käufer zu übernehmen.
| Objektnummer | 15232 |
|---|---|
| Provision | 2,975% exkl. MwSt. |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energie-Ausweistyp | 2 |
| Energiekennwert (in kW/h pro m² pro Jahr) | 235,0 |
| Baujahr | 1973 |
| Ausstattung | |
| Das Einfamilienhaus verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung, die dem Baujahr entspricht und eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen bietet. Im Eingangsbereich sorgt ein Windfang für einen geschützten Zugang zum Haus und führt in die zentrale Diele, von der aus alle wesentlichen Räume erschlossen werden. Die vorhandenen fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine Familie oder das Arbeiten von zu Hause. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht eine klassische Raumaufteilung. Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt, was den Wohnkomfort insbesondere im Alltag erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die verbauten Kunststofffenster mit Isolierverglasung tragen zu einer soliden Wärmedämmung bei und wurden bereits modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse und der schön angelegte Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Hobby. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine praktische Unterbringung eines Fahrzeugs. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftige Immobilie mit guter Substanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. | |