Über dieses Objekt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett renovierte Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses in bevorzugter Lage von Ilmenau. Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße im beliebten Südviertel und verfügt über einen separaten Eingang, wodurch sie einen nahezu hausähnlichen Charakter erhält und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich großzügige Raumaufteilung. Vom Flur aus erschließen sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer beziehungsweise Abstellraum, das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnbereich ins Freie erweitert.

Objektnummer 15225
Provision 2,975% exkl. MwSt.
Heizungsart Zentralheizung
Energie-Ausweistyp 3
Energiekennwert (in kW/h pro m² pro Jahr) 120,0
Baujahr 1900
Ausstattung
Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung in einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand versetzt. In den Wohnräumen ist Laminatfußboden verlegt. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Ihr Ansprechpartner

Ingolf Rueter
geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)